【负责人解读】蚌山区发展和改革委员会主任王姣姣解读：《蚌山区支持楼宇经济高质量发展的若干措施》

为巩固楼宇发展系列行动成果，进一步提升全区商务楼宇的产业层次、要素集聚、服务管理、功能品质，力促楼宇经济成为蚌山区高质量发展的重要引擎，经研究，决定开展楼宇经济高质量发展行动，特制定本措施。蚌山区发展和改革委员会主任王姣姣对《蚌山区支持楼宇经济高质量发展的若干措施》解读如下： 

问：政策的奖励对象主要为哪些？

王姣姣：该项政策主要侧重于对两个群体的奖励：一是楼宇运营方，主要是引导其加大楼宇招商、优化楼宇服务；二是对乡街基层单位，主要是激励基层干部工作积极性，树立大抓经济的导向。

问：对楼宇运营商的奖励侧重点有哪些？

王姣姣：奖励年度净增“四上企业”达到一定规模和实现较好增长、整合运营闲散商务楼宇、更新改造的老旧楼宇等三个方面。

问：对提升楼宇服务方面有哪些考虑？

王姣姣：主要为三个方面：

一是树标杆，开展“评优活动”。我们打算以凤凰国际、绿地珠峰、万达等几个条件好的楼宇为试点，探索开展楼宇服务品牌评定。把楼宇的出租率、入驻企业的满意度等核心指标纳入考核，对于管理服务好的楼宇物业，给予表彰和奖励，激发物业公司提升服务水平的积极性。让优秀的物业成为楼宇招商的“金字招牌”。

二是改硬件，推动“老楼新生”。结合老城更新改造，我们会积极谋划项目，把老旧楼宇的内部改造、外部环境提升作为重要内容。积极去争取中央预算内投资、专项债、超长期国债等上级资金，支持符合条件的楼宇进行电梯更新、外立面改造、智慧化升级，着力改善周边的交通和停车状况，完善餐饮、购物、休闲等配套。让老楼宇重新焕发青春，吸引企业回流。

三是优环境，做到“以情留人”。深化“放管服”改革，开展“亲商助企”行动是常态。这里我想特别强调对企业的“情感关怀”。对于有外迁意向的企业，我们实行“一对一”、“多对一”的跟踪服务，搞清楚他们为什么要走，我们能做些什么来挽留。充分发挥我们中心城区在区位、交通、教育资源等方面的综合优势，打好“环境牌”、“感情牌”，做到不仅“政策留人”，更要“服务留人”、“感情留人”，努力让那些注册在外地的企业，心甘情愿地把“家”安回我们蚌山区。

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