蚌山区城市更新项目（一期）招商公告

经蚌山区人民政府研究，蚌山区政府委托蚌埠市振中建设发展有限责任公司 (以下简称振中公司)实施蚌山区城市更新项目（一期）。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作，社会参与”的原则，经研究，振中公司决定采取公开招商的方式确定投资人，现就招商有关事项公告如下:

一、项目概况及招商范围

(一)项目建设范围

蚌山区主城区和南部片区，建设内容包括城镇老旧小区改造工程、棚户区改造工程、城市功能完善工程、城市基础设施补短板工程、城市风貌塑造和历史文化保护工程五大类组成。

(二)项目内容(包括但不限于)

1.项目前期调查摸底、立项勘探、实施规划及可研编制；

2.拆迁、工程项目建设及竣工验收、在线备案等；

3.验收资科收集、整理、编制等工作；

4.项目建设资金的筹措、管理和使用。

(三)资金来源

项目资金由中标投资人全额投资。

二、合作方式

(一)合作方式:投资人取得投资资格后，与振中公司签订《项目投资合作协议》，在区政府的指导下，与相关部门配合，实施项目的建设。

(二)实施要求:投资人在规定时间内自行负责项目立项、可研等批文的获取和竣工验收合格证的获取；以及在规定时间内按质按量完成项目。

(三)投资回报方式:以不高于投资人投入项目建设成本的20%作为合理利润，在项自验收后分年支付(具体以合同约定为准)。

三、报名条件

(一)具有独立法人资质、注册资本金10000万元及以上的国有独资企业；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(四)投资人无不良信誉记录和违法行为，具有符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力；

(五)参加本次招商前五年内无行贿犯罪记录，成交结果公示期间在注册地人民检察院“行贿犯罪档案查询系统”中查询到有行贿犯罪记录的，将取消其成交资格；

（六）在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单的投资申请人不允许参与本次招商；

(七)符合法律行政法规规定的其他条件。

四、评审方式

招商人组织评审小组对投资申请人的投资申请文件当场开封，先进行资格审查，投资申请人审查通过后方可参与综合评分环节。若只有一家投资申清人报名，投资申请人满足招商公告各项条件且谈判达成一致，则该投资申请人即为中选人；若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满定招商公告各项条件的，振中公司将邀请相关部门组成评审小组，实行100分制计分办法，以“得分最高”的投资申请人确定为中选人，由招商人向中选人签发项目中选通知书。

五、报名相关事宜

（一）报名时间：2022年12月15日-2022年12月16日  8:30-17:30

（二）报名地点：蚌埠市振中建设发展有限责任公司办公室；

（三）资料获取：在规定时间内竞标人方可领取招商文件；

（四）发布公告的媒介：蚌山区人民政府网站。

六、投资申请文件递交

（一）投资申请文件递交截止时间：2022年12月16日17点30分；

（二）投资申请文件递交地点：蚌埠市振中建设发展有限责任公司办公室；

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理；

（四）招商人不接受电话、口头及邮寄报名，逾期报名或递交资料无效。

七、招商保证金缴纳

投资申请人须缴纳项目招商保证金500万元人民币，在2022年12月16日17:30时前（北京时间/到账时间）通过投资申请人的银行账户汇入招商人指定账户。公开招商评审结束后，确定为中选企业的投资申请人，招商保证金转为履约保证金；未确定为中选企业的投资申请人，招商保证金在3个工作日内无息退还。

收款单位：蚌埠市振中建设发展有限责任公司

开户银行：中国农业发展银行

账号： 20334039900100001024381（备注：蚌山区城市更新项目（一期）招商保证金）

八、招商合同签订

中选的投资企业，在2个工作日内与振中公司签订《项目投资合作协议》。投资人中选后不与振中公司签订合同或因中选人原因未在规定时间内与振中公司签订合同的，视为中选人放弃资格，其招商保证金不予退还，并由招商人另行招商。

九、项目招商说明

招商人不统一组织现场勘探或召开答疑会。

十、联系方式

招商人：蚌埠市振中建设发展有限责任公司办公室

地址：蚌埠市东海大道3858号蚌山大厦2号楼七楼

联系人：薛勇

联系电话：13004098202

蚌埠市振中建设发展有限责任公司

2022年12月14日