青年街道：三步走“改”出幸福感 老旧小区“焕新”记

“路平了、电梯换了、水管也不漏了，还添了充电桩，住得太舒心了！”谈及小区新貌，中心花园居民王大爷的喜悦溢于言表。他的感受，正是青年街道扎实推进老旧小区改造的生动注脚。今年，街道重点推进中心花园小区等改造项目，总建筑面积约1.1万平方米，惠及96户居民。青年街道以“精准摸排、靶向改造、长效管护”三步走策略，下足“绣花功夫”，系统破解老旧小区“成长烦恼”，让居民幸福感在家门口升级。

精准摸排听民意，筑牢改造“民心根基”。

老旧小区改造，千头万绪，首要在于弄清“改什么”“怎么改”。街道和社区构建起“线上+线下”全方位、立体化的民意摸排机制。线上，充分利用社区网格微信群等平台，发布改造意向问卷，鼓励居民随时随地对改造方案、改造重点提出意见和建议。线下，组建一支由社区“两委”干部、网格员、热心居民代表共同构成的“民情走访组”，对小区路面破损、地下管网锈蚀老化、电梯故障频发等居民反映强烈的“痛点”“堵点”问题进行地毯式排查和详细登记。

靶向改造解民忧，擦亮宜居“生活底色”。

面对摸排梳理出的“问题清单”，青年街道坚持“靶向治疗”“对症下药”，集中资源和力量攻坚民生堵点，力求改造一处、提升一片、造福一方。工程直击“里子”问题，对困扰居民多年的老旧供水管网进行系统性改造，淘汰锈蚀管道，全面推行“一户一表”，从根源上解决了水压不稳、水质隐患和分摊纠纷。实施道路“白改黑”或铺设透水青石砖，系统性修复破损的台阶、路缘石，拓宽了小区路面，让居民出行之路更加平整、安全。针对现代生活需求，科学规划并新建了一批电动自行车集中充电桩和遮雨棚，同步划设规范的非机动车停车位，有效破解了“飞线充电”的安全顽疾和“停车乱象”。

长效管护固成效，守住改造“幸福成果”。

改造完成不是终点，而是良好治理的新起点。为避免陷入“改造时轰轰烈烈，改造后冷冷清清，数年后问题反弹”的怪圈，街道构建 “社区主导、物业负责、居民参与、部门监督” 的长效管护机制。成立社区党支部牵头的小区管理委员会，明确管护责任；联合物业建立常态化巡查检修制度；引导居民通过管理规约参与共治，形成 “人人爱护家园” 的良好氛围，并由街道定期督导，确保改造成果持久惠民。

从“忧居”到“宜居”，老旧小区改造的“三步走”，不仅焕新了家园面貌，更凝聚了社区人心。青年街道将继续以群众需求为导向，让更多老旧小区焕发新生机，让民生福祉落地生根、开花结果。