原房产证、土地证要换成不动产权证书吗?

不需要。按照不换不变的原则，原房产证、土地证继续有效;如需更换，请权利人携带身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)、房产证、土地证(未办土地证的只带房产证)至登记大厅窗口办理。